合肥施工周边房屋安全鉴定公司

合肥施工周边房屋安全鉴定公司——【安徽京翼建筑工程检测有限公司】成立于2005年，注册资本1000万元，是经市工商行政管理局批准成立的具有房屋管理部门认可备案资质的专业房屋鉴定单位，并取得省质量技术监督局颁发的中国计量认证证书（CMA）；公司技术力量雄厚、专业结构合理，公司拥有一支长期从事房屋安全检测、鉴定的技术队伍，（其中国家级研究员1人、副教授3人、结构专业博士1人、高级工程师4人、一级注册结构工程师2人、一级注册岩土工程师2人、二级注册结构工程师4人、建筑专业工程师22人、初级专业技术人员40余人、市场拓展与营销团队50余人），同时，聘请了多名建筑鉴定方面的知名专家作为高级顾问。采用国内外最先进的检测仪器，并在由政府设置的法定计量检定机构检定合格。

城市的发展离不开新建高层建筑、公共交通以及市政工程的建设，这些工程在城区进行基坑开挖和桩基施工难免会对周边既有建筑造成不利影响，严重的甚至使既有建筑受到破坏，影响既有建筑的使用安全。那你知道施工周边房屋安全鉴定内容包括哪些方面吗？

一、资料调查内容

1、房屋资料调查

2、相邻施工项目内容资料调查

3、施工方法资料调查

4、对基坑开挖、隧道施工，应了解基坑施工开挖的方法、开挖深度、宽度，基坑支护形式、基坑开挖降水方式、止水方案以及采用过什么措施等。

5、对爆破施工，应了解爆破方法、部位、频率及炸药用量等，了解爆破震动影响的范围。

6、环境资料调查

二、地基基础查勘内容

1、场地环境检查，重点检查与相邻工程施工影响有关的范围和因素；例如：场地周边坑、槽、沟渠等环境改变及对房屋地基稳定性和地基变形的影响。

2、房屋地基基础工作状态的检查、检测，主要根据地上结构的不均匀沉降、裂缝，分析判断基础的工作状态，必要时宜开挖检查基础的裂缝、腐蚀和损坏情况等。

3、检查室内、外地台是否有沉降裂缝、周边地面变形状况，室外散水、勒脚裂缝及墙脚是否与地台有分离裂缝等状况。

三、房屋变形观测内容

1、垂直变形观测，房屋垂直变形应从两个方向进行测量，必要时应进行水平变形测量，鉴定报告中应写清楚测量的位置、方向及变形值。没有发现变形的也要记录并在鉴定报告中予以注明。

2、房屋已有裂缝的观测，要选取有代表性或对结构有影响的裂缝，做好裂缝观测标记，以观察裂缝的发展状况及周边工程施工对房屋的影响。

3、对可能出现或已出现沉降变形的房屋宜进行沉降变形观测，以确定房屋基础沉降变形的稳定性及相邻施工影响程度。4、检查基坑监测及周边房屋监测资料数据与场地地质资料情况或与房屋实际损坏程度的分布情况是否有出入，找出与施工影响有关的因素。

四、上部损坏检查内容

1、检查房屋上部结构所采用的结构形式（包括承重结构、围护结构和连系结构）及其连接工作情况，检查构件变形和裂缝分布情况及其所用材料的老化程度。

2、混凝土构件外观完损状态检查记录内容：保护层脱落、裂缝、露筋、移位、蜂窝、麻面、空洞、掉角、水渍、变色等。

3、 墙体外观完损状态检查记录内容：破损、裂缝、倾斜、弓凸、风化、腐蚀、高低不平、灰缝疏松等。

4、检查房屋楼、屋面的饰面及隔热层损坏、渗漏情况。

5、检查房屋门窗的损坏情况：窗框与墙体固定、木质腐朽、开启、钢门窗锈蚀、变形、玻璃、五金、油漆等。

6、检查房屋水电设备的使用功能：给排水管道堵塞、锈蚀、漏水；电照设备的新旧、完损、电线老化、绝缘。

以上是关于施工周边房屋安全鉴定内容的简单介绍，希望能对大家有所帮助，有需要的朋友可以直接联系我们哦！