颍上县房屋结构安全性鉴定机构
房屋安全鉴定一般通过调查、现场检测、结构分析、测算等方式对房屋的安全性进行鉴定。下面小编给大家分享一个关于“颍上县办公楼安全鉴定”的案例。
正立面照片
一、项目基本概况
2022年9月14日，我公司受委托对安徽省阜阳市颍上县王岗镇一办公楼进行安全性鉴定。
二、建筑物概况
该办公楼建于1982年，砖混结构，地上3层，建筑面积约1255.8㎡，平面呈矩形，主立面朝南，平屋面，有圈梁无构造柱，板式楼梯，预制楼板，有改扩建历史（上世纪90年代加盖三层）。
三、鉴定的目的、内容
本次鉴定目的：了解房屋主体结构现状安全性能。
本次房屋鉴定内容：
主要依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），对房屋地基基础、上部承重结构、围护系统三部分进行现场检测、检查，通过综合分析进行房屋现状安全性鉴定。
本次房屋鉴定主要依据：
1) 《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）
2) 《工程结构可靠性设计统一标准》（GB50153-2008）
3) 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）
4)《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）
5)《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）
6)《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）
7)《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）
8)《贯入法检测砌筑砂浆强度技术规程》（JGJ/T136-2017）
9)《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T50784-2013）
10)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）
11)《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）
12)《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）
13)《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）
14) 其它相关技术规范、国家及地方检测管理规定及相关资料等。
背立面照片
通过对该办公楼地基基础子单元、上部承重结构子单元、围护系统的承重部分子单元的安全性评定结果，综合评定颍上县该办公楼现状安全性等级为Csu级，需加固后方可安全使用。
建议：（1）房屋由具备加固设计资质的单位出具加固设计施工图进行加固处理或考虑经济因素建议拆除重建。
（2）对房屋进行纠偏处理。
（3）不得擅自拆改房屋原有的承重结构，改变房屋的使用功能。
（4）加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。
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