六安房屋危险性鉴定公司

近日，我公司受委托对安徽省六安市金安区孙岗镇一房屋进行危险性鉴定，据了解，该房屋建于上世纪90年代，砌体结构，建筑面积约356㎡，平面呈矩形，主立面朝西，地上1层，坡瓦屋面，空斗砌筑墙体，无圈梁、构造柱。

鉴定依据：

1)《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）

2)《农村住房危险房屋鉴定标准》（JGJ/T 363-2014）

3)《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）

4)《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

5)《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）

6)《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）

7)《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）

8)其它相关技术规范、国家及地方检测管理规定及相关资料等。

经现场勘测：

1、上部结构构件危险性鉴定

经现场勘察，部分墙体破损严重、倾斜；部分砖柱破损严重、砖体风化严重。

2、楼层危险性评

一层：存在危险构件，Rs＞25%，危险性等级为Du级。

根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.3.5条，整体结构危险构件综合比例R＞25%。根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.3.6条，当R＞25%时，房屋危险性等级应评定为D级。

通过对六安市金安区孙岗镇该房屋场地、地基、基础和上部结构构件的危险性分析和判断，综合评定该房屋危险性等级为D级，房屋承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。建议对房屋进行停止使用，立即搬离，立即拆除。