阜阳市颍东区酒店用房检测鉴定

该项目位于安徽省阜阳市颍东区，被鉴定的酒店用房竣工于2019年，单层框架结构，总建筑面积为396㎡，防水卷材平屋面，无改扩建历史。现因该房屋拟在原一层基础上加盖第二层、第三层，为了解该房屋主体结构承载能力，特委托我公司对该建筑物一层结构进行承载能力鉴定。

本次房屋承载力鉴定内容主要如下：

1、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查。

2、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

3、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

4、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

5、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

6、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

7、现场采用全站仪对房屋现状倾斜进行测量，房屋各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中4‰的限值要求。

8、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

综上，阜阳市颍东区该酒店一层结构承载能力满足加盖第二层、第三层（第二层、第三层结构布置同第一层）的要求，可正常安全使用。建议：需依法依规委托有资质的设计单位进行设计、委托由有资质的单位进行施工和质量管理，严格按照房屋质量安全强制性标准实施。