楼板裂缝是建筑工程中的质量通病,涉及方方面面的因素,如设计、原材料、配合比、模板、支架、施工方式、养护方式、养护时机和时间、施工环境等等,任何过程出现偏差都会诱发裂缝的产生;那么,什么程度的阜阳住宅楼板裂缝需要做鉴定呢?
1、房屋主体结构出现裂缝:
包括墙体裂缝及楼板裂缝,裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。
2、楼体不稳定,表现为:
➣过了沉降期依然下沉不止;
➣不均匀沉降导致楼体倾斜;
➣整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动;
➣因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。
住宅楼板裂缝鉴定依据规范:
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
《混凝土质量控制标准》GB 50164-2011
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2002
《预拌混凝土》GBT 14902-2012
《中华人民共和国产品质量法》2009
《建筑地面设计规范》GB50037-2014
阜阳住宅楼板裂缝鉴定报告受理单位不是什么公司或者机构都可以做的,需要满足一定的资质要求,目前市场上较为权威的房屋安全鉴定机构是安徽京翼建筑工程检测有限公司,具有国家CMA资质认定、建设工程质量检测机构资质证书和住建委房屋检测鉴定资质备案的甲级单位,并已通过ISO9001质量管理体系及国家高新技术企业认证。
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