危房鉴定案例分享

为了解宋寨学校刁楼教学点房屋主体结构现状危险性能，2019年12月25日,孙集镇人民政府特委托我公司对该建筑物进行危险性鉴定。下面小编就来带大家了解下危房鉴定的相关内容。

小编将从以下六个方面为大家具体讲解本次危房鉴定案例：

一、建筑概况

经过现场勘查，我们了解到该建筑物建造于1988年，砖木结构，平面呈矩形，主立面朝南，为地上1层，建筑面积144.26平方米，总长度25.8米，总宽度为5.3米，总高度为4.3米，屋檐高度3.0米。

二、鉴定范围

孙集学区宋寨学校刁楼教学点整幢房屋。

三、鉴定内容

主要依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016），进行房屋结构现状勘查和房屋变形观测，通过综合分析进行房屋现状危险性鉴定。

四、鉴定依据

1) 《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）

2) 《农村住房危险房屋鉴定标准》（JGJ/T 363-2014）

3) 《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）

4) 《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

5) 《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）

6) 《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）

7) 其它相关技术规范、国家及地方检测管理规定及相关资料等。

五、鉴定方法

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016），房屋危险性鉴定应根据地基危险性状态和基础及上部结构的危险性等级按下列两阶段进行综合评定。

1 、地基危险性鉴定，评定房屋地基的危险性状态；

2 、基础及上部结构危险性鉴定，综合评定房屋的危险性等级。

六、结论与建议

通过对利辛县孙集学区宋寨学校刁楼教学点场地、地基、基础和上部结构构件的危险性分析和判断，综合评定该房屋危险性等级为D级，房屋承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。

建议对房屋进行停止使用，立即搬离，拆除重建。

以上就是小编给大家编辑整理的关于“危房鉴定案例分享”内容，希望能对大家有所帮助，有需要的朋友可以直接联系我们哦~