宿州幼儿园房屋检测宿州校舍安全鉴定宿州房屋可靠性鉴定

六月十九日上午，宿州市迪儿乐幼儿园张园长邀请安徽京翼建筑工程检测有限公司的工程师，对全校校舍进行了安全鉴定，特别对老师们所担心的老教学楼、学生寝室进行了仔细的检查，专家鉴定结果：所有校舍都能正常使用，没有安全隐患。宿州幼儿园房屋检测，宿州校舍安全鉴定，宿州房屋可靠性鉴定，合肥房屋检测，阜阳幼儿园房屋鉴定，蚌埠危房鉴定，池州钢结构厂房检测，淮南房屋鉴定，幼儿园房屋鉴定报告。

幼儿园作为我国教育体系的主体之一，具有庞大的数量。但是由于各地经济水平与社会实情，许多幼儿园用房的建造并非完全遵循我国相关行业规范标准，这些房屋建造过程中没有相关建设部门的监管，所以房屋的安全性能和抗震性能均不能保证。通过对幼儿园房屋抗震鉴定，可全面了解房屋的抗震性能与安全性能，及时发现问题，解决缺陷，才能排除房屋安全隐患。

幼儿园校舍作为公共建筑，对抗震要求有严格规定，其房屋安全的重要性不言而喻。我国建筑抗震规范将于2016年8月1日起正式实施更新版本，对各地抗震等级要求都有提高，之前的抗震设防要求已不再适用。各地教育局等政府主管部门对幼儿园等学校用房的安全性能，尤其是抗震性能负有监管的责任与义务。

房屋质量常见问题京翼检测给您解答：

（一）地基基础不均匀沉降，造成房屋开裂、倾斜甚至倒塌

      原因主要是地基土的质量因种类的不同而有很大差别，不少为软弱土和不良土，因此在工程建设中常会遇到不良地基。当出现房屋荷载分布严重不均时会造成房屋开裂、倾斜，严重的会倒塌。

      防治措施主要有：选用有一定厚度的、地基容许承载力较高的均质土层作为基础持力层，以减少基底附加应力；选用合适的基础方案；控制荷载分布和加荷速率等。

     （二）地面局部沉陷或空鼓开裂

      主要原因是由于施工人员没有按规范规定对地基土进行分层回填夯实，地下管道埋设不合理，在浇筑地面时，混凝土厚度不均匀且较难振捣密实，因此，当地面承受较大不均匀荷载或地下水发生变化时，地基土逐步密实而造成沉降不均匀现象，容易使地面局部沉陷或空鼓开裂。

      防治措施主要有：把地基土按规范分层夯实；地下管道埋深宜合理，不应过浅或过深；使用时，荷载宜均匀分布。

     （三）砖砌体和构造柱之间出现垂直的裂缝

      主要原因是施工工序倒置，先捣好构造柱，然后砌砖墙，在构造柱施工中出现不设置构造柱拉结筋或拉结筋位置设置错误的现象，造成墙体和构造柱之间形成垂直裂缝。

      防治措施主要是制定合理的施工方案，合理安排施工顺序，切勿出现工序倒置的现象。

     （四）门窗四周部位抹灰开裂

      造成这种问题的原因是由于在施工时采用先砌墙后安装门窗框的方法，使门窗框四周部位出现较大空隙抹灰难以完全填满，因此，在使用一段时间后，由于材料收缩、震动等影响，门窗框四周部位会出现抹灰开裂现象。

      防治措施包括：预留门窗洞口要大一些，安装门窗时，应先定位置，然后要将窗底墙砌至相应标高并填满防水水泥砂浆，才安装门窗；门窗安装好后，两边及窗顶要用防水水泥砂浆填满，压实，由于位置较窄，较难施工，必要时可用人手操作。

     （五）屋面漏雨和厨房卫生间的渗漏

      主要原因包括：防水材料质量下降，合格率低下，在生产过程中没有经过严格的工艺处理；设计环节不够精细；平屋面、天沟和檐沟的排水坡度未达到设计要求，排水路径不畅通；防水节点未严格按照规范和设计要求；女儿墙、外露板檐口和窗顶未做滴水线或防水层收头处理不恰当等。

预防措施主要包括：

1、选择具有丰富防水施工经验的施工队伍做屋面防水；

2、施工是要选用合格的的防水材料时，施工前对卷材进行认真的清刷，严格控制沥青温度；

3、泛水、檐头、伸缩缝和女儿墙根部处理要严格按施工规范规定处理。

4、厨房和卫生间不能选用预制空心板，穿过板的管道一定要加设套管，并保证四周空隙相然后用膨胀混凝土灌实，上下要做防水地漏。

     （六）预制钢筋砼板缝裂

       产生原因主要包括：灌缝砼与板结合不好，施工粗糙，填塞建筑垃圾；没有分层、隔层灌筑细石砼；没设或少设拉结筋；没注意砼的养生以及施工的活荷载，使构件产生弹性变形，致使接缝砼疲劳。

在安徽省内最权威的检测鉴定单位非安徽京翼建筑工程检测有限公司莫属，宿州幼儿园房屋检测、宿州校舍安全鉴定、宿州房屋可靠性鉴定。本单位承接来自宿州市、埇桥区、砀山县、萧县、灵璧县、泗县等范围内的学校幼儿园房屋检测鉴定，危险房屋鉴定，工厂房屋办理房产证，钢结构厂房安全检测。如有疑问可来电咨询！