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蚌埠危房鉴定报告蚌埠危险房屋检测蚌埠房屋安全鉴定

作者:李生
文章附图

蚌埠危房鉴定报告蚌埠危险房屋检测蚌埠房屋安全鉴定、有哪些行为会对房屋安全有危害呢?哪些行为过后需要做房屋安全鉴定、危险房屋鉴定、危房鉴定呢?
(蚌埠危房鉴定报告蚌埠危险房屋检测蚌埠房屋安全鉴定)
1、房屋改建、装修过程中的不合理行为。如:拆改房屋的承重柱、梁及砖墙,扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸,在楼板或承重墙上开设洞口,改变房屋的间隔等。
2、增加房屋的荷载。如:搭建阁楼,在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。
3、周边建房或市政设施施工的影响,由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失,造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。


根据原建设部2000年发布的《危险房屋鉴定标准》,对房屋危险性鉴定划分四个等级:
A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全;
B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求;
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房;
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。


1、房屋会“衰老”吗?

答:会,房屋就像人的身体同样会有生老病死,风吹雨打中难免会患点小恙,平时需定期保健。房屋在正常使用过程中,由于材料的老化,构件强度的降低,结构安全储备的减少,必然会产生由完好到损坏,由小损到大损,由大损到危险。

2、什么原因会引起房屋损坏衰老?

答:设计、施工、建筑材料、地质等因素,人为损害以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风)等都会引起房屋的损坏。

3、什么是危险房屋?

答:危险房屋,系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定性和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。

4、认定危险房屋的标准是什么?

钢结构构件有下列现象之一者,应评定为危险点:

(1)构件承载力小于其作用效应的90%(R/γOS<0.9);

(2)构件或连接件有裂缝或锐角切口;焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏;

(3)连接方式不当,构造有严重缺陷;

(4)受拉构件因锈蚀,截面减少大于原截面的10%;

(5)梁、板等构件挠度大于Lo/250,或大于450mm;

(6)实腹梁侧弯矢高大于Lo/600,且有发展迹象;

(7)受压构件的长细比大于现行国家标准《钢结构设计规范》(GBJ17-88)中规定值的1.2倍;

(8)钢柱顶位移,平面内大于h/150,平面外大于h/500,或大于40mm;

(9)屋架产生大于Lo/250或大于40mm的挠度;屋架支撑系统松动失稳,导致屋架倾斜,倾斜量超过h/150。

5、房屋裂缝有哪些表现?

答:基本上所有房屋都有裂缝,无处不在,无处不有,关键看部位。裂缝大致可划分为:

(1)收缩裂缝:由材料干湿变化收缩收起,一般在墙面上呈网状;

(2)温度裂缝:由热胀冷缩变形引起;

(3)沉降裂缝:由地基基础不均匀(差异)沉降引起;

(4)变形裂缝:由变形引起的;

(5)结构裂缝:由荷载作用引起也叫荷载裂缝,如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂,跨中的环绕贯通竖裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆件的横裂等等。

判定何种裂缝要与结构的受力状态联系起来分析,所谓“看部位”就是这个意思。

看了以上内容,大家是否对造成危险房屋的原因和对安徽京翼建筑工程检测有限公司的技术力量有了一些了解,对危房检测鉴定也有了一些认知。如果还想对房屋检测鉴定有更深入的了解,请电话咨询京翼检测的工程师。

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